Smanjenje od nove zgrade - Sequence

Smanjenje od nove zgrade - Sequence


Gubitak nove zgrade nije beznačajan formalnost. To je pravno obvezujuća i mora biti učinjeno pažljivo.

Pravni konačna građevinska inspekcija

Ne postoji obveza za novu zgradu za obavljanje formalni konačno prihvaćanje ili stvoriti izvješće prihvaćanja. Obje služe za sigurnost klijenta, da on dobiva upravo ono što je složio. Pravno, mnogo promjena s prihvaćanjem:

Do prihvaćanja, izvođač mora dokazati da je ispravno radio. On je odgovoran za izgradnju. On mora zaštititi kuću od krađe ili oštećenja ili osigurati u skladu s tim. Vraćajući nedostataka graditelj, tvrtka je dužna da ih eliminirati.

Nakon izgradnje je uklonjena, to izgleda drugačije. Zgrada se smatra nedostatnim, tako da izvođač nema ništa za poboljšanje. U slučaju oštećenja, klijent je dužan to dokazati. Više nije dovoljno tvrditi da postoji nedostatak. Odvjetnici govore o preokretu tereta dokaza. Od tog datuma, klijent je odgovoran i mora štititi njegova kuća i sama osigurati.

Nakon prihvaćanja građevinske tvrtke obično su dužni popraviti građevinske nedostatke koji se javljaju u roku od pet godina. U nekim slučajevima to može biti znatno duže.

Čuvajte se, tu je nominalni gubitak

Gradnja Smatra se prihvaća ako nema formalni prihvat u roku od dvanaest radnih dana nakon pisane obavijesti projekta je završen. Razdoblje je smanjena na šest radnih dana, ako klijent seli u završenoj kući.

Usput, koji plaća konačni obrok bez Građevinska inspekcija potvrđuje pravilan prihvat sa svim posljedicama.

Tko se hrani do smanjenja ili plaća, iako je još uvijek Nedostaci se trebaju otkloniti, uzima rizik. To je istina iz perspektive odvjetnika kao odricanje od ispravljanja štete.

Što znači nedostatak je

Osnova je ugovor, graditelj i izvođač zaključili su odrednice sadržane u njemu je obvezujuća. Nedostatak je kada je izvedba tehnički zvuk, ali drugačiji od dogovorenog. To se također događa kada je izvođač izvodi djelo tehnički neispravnu

. Primjer: crvena pločice u kupaonici potvrdio, zelena popločan kupaonica manjak. To vrijedi čak i ako je posao savršeno napravljen. Crvene pločice koje se ne drže ispravno također su nedostatke.

Nedostajuće dokumente nisu mala stvar. U trenutku prihvaćanja moraju biti dostupne različite potvrde. Službeno prihvaćanje je važno. To uključuje službeni prihvaćanje odvodnje i potvrdu iz mlađeg kamenog Feger na smanjenje u sustavu grijanja i provjetravanja.

Jeste elektroničke opreme, kao što su telefon, pristup internetu ili antena instaliranih, pripadajuće mjerne izvješća moraju biti dostupna. Isto tako, sve upute za uporabu i održavanje strojeva, podne obloge i sl.

tijekom izgradnje ne bez stručne

Troškovi nadzor gradnje iznosio prosječno jedan posto troškova izgradnje. Tko spašava ovdje, uzima veliki rizik. Barem pri konačnom prihvaćanju nitko se ne smije odreći stručnih savjeta. Specijalci izračunavaju ove pojedinačne usluge po satu od 220 do 270 eura. Sa svih pripremnih radova deset sati obično platiti.

Uvijek je poželjno da se više puta posjetiti stranicu tijekom gradnje sa stručnjakom. Mnoge greške se ne mogu otkriti u gotovoj zgradi i dovesti do ozbiljnih šteta tijekom godina. To se odnosi, na primjer, na nedostajuće parne barijere.

Prihvaćanje se odvija nakon završetka. Nova zgrada s nedostatkom nije dovršena. Pametni graditelji posjećuju zgradu dok se gradi i čim tvrtka najavi da je nekretnina spremna. Izradite popis nedostataka prilikom te postavite tvrtku rok za popravak svih.

Ovaj zahtjev mora biti izvršen u roku od dvanaest radnih dana. Datum prihvaćanja će se održati čim se završi ovaj posao.

Pripremiti sastanak

Svi prihvaćeni građevinski dokumenti su potrebni. Nadalje, potrebno je fotoaparat i mjerač. Mudro je prisutan barem jedan svjedok.

Stručnjaci obično imaju gotove zapise o prihvaćanju. Ako ga želite sami izraditi, podatke iz ugovora o usluzi prenosite na DIN A4 listove. Ima smisla izraditi list za vanjsku upotrebu, jedan za grijanje i drugu opremu te jedan za svaku sobu.

Na pločama su sve točke koje treba provjeriti. U grijanja, ventilacije i raznim uređajima, to je prije svega službeni inspekcije, izvješća inspekcije i upute.

Vani je fasada i baza interes, kao i krov. Osim toga, iscjedak dozvola

mora biti u kanal i lista zamku, šaht pokriti i povratnom zaklopkom mora biti prisutan. U sobama se radi o ugovornom opreme, ispravne veličine i da li prozori i vrata rade redovite. Važno je obratiti pažnju na prskanje boje.

kraj posjeta

Bitno je da graditelji se strogo na montažne zapisnik, a ne biti prisiljeni žuriti. Svaka vrata i svaki prozor moraju biti provjereni. Izvođači ponekad guraju i spuštaju važnost prihvaćanja.

Svaki mali nedostatak mora biti zabilježen u zapisniku, opisan precizno i ​​najbolje dokumentiran fotografijom. Dokument mora također navesti do kada i kako treba ispraviti grešku.

U slučaju ozbiljnih pogrešaka, klijent može odbiti prihvaćanje. Ako nedostaju važni dokumenti, poput dozvole za rad Schonsteinfegera, to je opravdano. Isto vrijedi ako je kuća, primjerice, nesigurna, jer nedostaju ograde. Mnoge male nedostatke i opravdano ne uzeti zgradu.

Ako postoji nekoliko malih pogrešaka, dovoljno je da to treba navesti u zapisniku i odrediti koji uklanja ovu točku. Nije potreban novi datum prihvaćanja.

Obično konačna stopa nije dužna sve dok se ne ispravi niža pogreška. Ako plaćate ranije, morate primijetiti obrazac za prijenos koji plaćate rezerviranjem. U suprotnom, kao što je spomenuto, plaćanje zamjenjuje smanjenje.

Idealno, klijent i izvođač radova i svjedok potpisuju protokol. Ovo nije obvezno.

Potražnja

  • Popis za konačnog prihvaćanja
  • Prije redovito plaćati pozornost na nedostatke. Uklanjanju s rokom.
  • Obrazac za proizvodnju prihvaćanje (vanjski, tehničku opremu, a svaka soba)
  • 2 log oblika, građevinski dokumenti, donijeti kameru, mjerna traka i svjedoke na dan prihvaćanja.
  • izvršiti obrazac za osnove, uključujući kanala, fasada, okvira i krova.
  • Enter nedostatke i naglasiti dogovor o uklanjanju.
  • proći kroz protokol list tehničkih uređaja.
  • nedostatke i navedeno uklanjanje.
  • mjera dimenzije svakoj sobi nakon te sigurnim vratima i prozorima.
  • napraviti nedostatke protokola.
  • razgovoru mjere s građevinskim tvrtkama i navesti u zapisniku.
  • znak protokol i supotpisuje tvrtke.
  • svaki Stranka prima kopiju.

Pisani zapis pomaže dokazati da je došlo do pada ili odbijanja. Bez toga, moguć je fiktivni prihvatni test.



Video: CATASTROIKA OFFICIAL MULTILINGUAL|

Podijeli ovo:


Komentari

Sljedeći članak

Periva boja zamah